融資率は上限は建築費又は購入費の６割で６０００万円まで。
返済期間は３６年以上５０年以下の範囲で１年単位で設定が出来る。
こんにちはつよぽんです
梅雨に入ったみたいですね、現場が雨で進まなくなるので
前回のフラット５０（https://www.katohome.com/programs/blog/archives/38）
のより詳しく書くと、融資率は上限は建築費又は購入費の６割で６０００万円まで。
返済期間は３６年以上５０年以下の範囲で１年単位で設定が出来る。
完済時の年齢が８０歳未満が条件ですが、「親子リレー」方式の返済とすれば４５歳以上でも
利用可能だそうです。
一般銀行ローンは７５歳までですから、何歳まで仕事しないといけないのでしょうか。
金利は全期固定型で「フラット３５」よりも０．６％程度高いそうです、このためフラット５０だけを
つかうメリットは出にくいようです。
借入金３０００万円で通常金利３％という条件で試算すると
フラット３５Ｓ（２０年優遇タイプ）返済期間３５年で借りた場合よりも月々の返済額は５０００円程度、フラット３５と比べると１万円程度低くなるが総返済額が８００万円程度高くなるようです。
フラット５０単体ではなく、自己資金または他のローンを組み合わせライフステージに会わせて返済を考えることが必要なようです。
