埼玉県越谷市・さいたま市で健康住宅・天然・自然素材の新築注文住宅を計画の方は、無添加住宅正規代理店の(有)嘉藤建築設計事務所へ。

来年度から一戸当たり30万円の補助を国費でするという記事が載ってました。
こんにちはつよぽんです
毎日暑い日が続いていますが、皆様体調はいかがですか？

ラジオで今年も、もう四ヶ月しかないと言っていました。
前向きにまだ四ヶ月あると思いたいですね。

能登の朝焼けです

夕刊の記事に来年度から一戸当たり30万円の補助を国費でするという記事が載ってました。
戸建て住宅やマンションの耐震改修を促すため、国土交通省が1戸当たり一律30万円を国費で助成する新制度を来年度から導入するようです。

もっと早くに欲しかったですね。

従来の助成制度では、市区町村も助成の1部を負担する必要があり、助成制度を設けていないほぼ半数の市町村の住民が公費調整を受けられなかったようです。

国が一律に助成することで、地域間の格差の解消を目指しているようです。
国交省の調べでは、現行の耐震基準を満たす戸建て、マンションの割合は2008年で全体の79％。
約950万戸が基準を満たしていないようです。

政府は2015年までに9割の建築物を耐震性能を現行まで引き上げることを目標としており、今後5年で約450万戸の耐震改修が必要されています。

従来の国の助成制度は、改修にかかる費用の23％を上限に、国と都道府県・市区町村が折半する仕組みで、個人負担が重いうえ、財政難から助成制度の導入を見送る自治体が多く、戸建ての耐震改修で助成を受けられるのは全市区町村の55％の957市区町村にとどまっていたようです。

この結果、過去5年間で耐震改修に国が計上した予算800億円のうち半分程度しか使われていなかったと書いてあります。

私の住まう越谷市も助成金が有りますが改修工事は実際には２件分しかないとか、行政もあまり積極的でないですね。

二日前には越谷市でお客様より耐震診断の依頼を頂き、早く涼しくなって欲しいと思っています。
床下に潜るの結構大変ですからね。

８月 ７日・８日に東京ビックサイトで行われる展示会に当事務所も展示することになりました。
こんにちはつよぽんです

蝉の鳴き声が五月蠅くなりましたね、抜け殻を見かけるのが多くなりました。

８月 ７日・８日に東京ビックサイトで行われる展示会に当事務所も展示することになりました。

展示の内容は屋内配線の模型を使って電磁波の測定をする予定です。
是非見に来てください。

入場券は当事務所にお問い合わせ頂くか
こちらで無料の入場引換券でお入りください
http://www.bigsight.jp/

当日は４５４・４５５ブースでお待ちしています。

環境に優しい住宅は、「省エネ基準の義務化」と「規制強化」についてと、エコポイントなどによる省エネ、木造住宅推進。
こんにちはつよぽんです
梅雨らしい天気が続いていますが、夏風邪引かないように気を付けましょうね。

我が家の家庭菜園（？）にできたジャガイモの実です
珍しいようですね ネットで検索すると出てきますよ

③の環境に優しい住宅は、最近一部報道でも前原大臣談話として取り上げられた「省エネ基準の義務化」と「規制強化」についてと、エコポイントなどによる省エネ、木造住宅推進。

現在の新築住宅の省エネ基準適合率は１～２割程度、ストックのうち５割超は無断熱と推定されていそうです。
このことを考えると断熱の義務化が必要になってくるのではないかと思いますが、２０１０年度中に「工程表」を作成して進めるそうです。

これだけ長期優良住宅やエコポイントで断熱の大事さが広まっているのに無断熱の家が有るのが信じられませんね。

このエコポイントについては拡大する予定だそうです、創エネ機器やユニットバスなども対象として盛り込まれる予定いだそうです。

もう一つが「見える化」だそうで、性能表示やＣＡＳＢＥＥなど、取り組んでいるものの普及していないことから、「見える化」のシステムや「ゼロ・エミッション化」（ゼロエネルギー化）などを通じた「まるごとエコ化」を実践する先進的な取り組みえの支援を行うそうです。

また書類が一杯の補助事業なのでしょうか、もう少し簡単にはならないのでしょうか。

日経ホームビルダーで編集した「２０１０年家づくりお得・安心ガイド」という小冊子を頂いた
こんにちはつよぽんです

梅雨の晴れ間が続いてますね、エアコンの風に当たりすぎないように気をつけましょう。
夏風邪はなかなな治りませんので

日経ホームビルダーで編集した「２０１０年家づくりお得・安心ガイド」という小冊子を頂いたので

希望の方にお送りします。
無料でお送りいたします。
メール・電話でお問い合わせください。

高齢者向けの住まいについては、ねらいは高齢者世帯の住み替えだそうです。
こんにちはつよぽんです

暑いので除湿でエアコンを掛けているのですが、温度調整が上手くいかず風邪を引いてしまいました。
昨日は熱が出てダウンしてしまいました。

散歩の途中

政策１
http://www.katohome.com/blog/architecture/383.html

②の高齢者向けの住まいについては、ねらいは高齢者世帯の住み替えだそうです。
医療や介護などのサービスと一体になった高齢者賃貸住宅の登録制度を導入したり、高齢者向けの賃貸住宅融資などにより住宅の数を増やすのでしょう。

一方で高齢者が保有する住宅資産を元手に住み替えの一時金を貸し出す「リバースモゲージ」も拡大と書いてありますが、高齢者専用住宅の家賃もサービスがついている分安くないでしょうし、「リバースモゲージ」できる家に住んでいる方は良いですけど、今の状況を変えるのはもう少しインパクトのある政策が必要ではないでしょうか。

今回適合証明技術者として初めて適合判定をするのですが、リフォーム融資で「高齢者向け返済特例制度」
これは、部分的バリアフリー工事又は耐震改修工事をともなう住宅改良を６０歳以上の高齢者が行う場合に、
借入の返済を利息のみとし、元金については借入申込人が亡くなられたときの一括返済とする制度です。
リバースモゲージの一種類でしょうか。