断熱の義務化に向けて税制の優遇策をとるようですね。
こんにちはつよぽんです
昨日事務所の忘年会を行いました。
帰りはめちゃくちゃ寒かったです。
参加して頂いた方お疲れ様でした。今年もあと３週間、頑張りましょう！
今朝の朝刊に載っていました。
断熱の義務化に向けて税制の優遇策をとるようですね。
家の壁の断熱性が高ければ、外の寒さが伝わりにくくなり、エアコンで部屋を暖めるときの電気代が節約できる。
このような省エネルギー性能が基準を満たした家を買うとき、普通の家よりも住宅ローン減税の幅を大きくする制度が新たにできるようです。
今の住宅ローン減税では、年末のローン残高の１％の額を所得税額から差し引くことができますが、減税の対象になるローンの限度額は、住み始めたのが今年中なら４千万円、来年は３千万円、再来年は２千万円とだんだん減ります。
それぞれ最大で年４０万円、３０万円、２０万円が戻ってくるようです。
それに対して、今回始まる省エネ住宅のローン減税では、住み始めたのが来年の場合は４千万円、再来年は３千万円と、普通の家よりも１千万円ずつ上乗せするようです。
家の寿命が長い「長期優良住宅」には今も１千万円の上乗せなどをしており、同じように優遇するようです。
また、家を買うお金を親や祖父母から支援してもらったときの贈与税を１千万円まで非課税にする制度も２０１４年末まで３年間延ばす。 限度額は１２年は１千万円、１３年７００万円、１４年５００万円とだんだん減っていくが、省エネ性能や耐震性能が高い家を買う場合は、それぞれ限度額を５００万円上積みするようです。
耐震性などがすぐれた新築の住宅を買いやすくするため、戸建てなら最初の３年間、マンションなら５年間、固定資産税を半分にする制度も１４年３月末まで２年間延長するようです。
一方、家の土地の固定資産税を本来の８割ほどに抑えてきた特例は、１４年度までに段階的に廃止するようです。
地価の動向次第では、負担が増える人も出てきそうです。
＞冷暖房の効率を高くする家の断熱を高めるのはエネルギーの節約になりますね。
